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二手房经纪人怎么找客源?二手房经纪人工作内容有哪些?

二手房经纪人怎么找客源:

1、踩盘

把门店周围的小区都熟悉,每个小区出入口,楼栋,物业都熟记于心。

2、经营网站

很多房产网站上有丰富房源信息,但是同样的方式,同行也能想到,因此就看谁采集速度快了!作为不可能一直蹲在电脑旁看数据的房产中介,使用房源采集软件是大多数的选择。

很多新手房产经纪人都在用经纪人在线办公软件房客多,房源采集功能能快速采集各大房产网站房源信息,内置多种中介同行房源的识别方法,保证是业主个人房源信息,还能一键群发房源,一站式管理,有效获取客户来电。

3、独立房产网站

房源曝光越大,才能最大化开发客源,除了58、安居客、房天下这些大型房产网站端口获客外,房产经纪人还能通过易房在线这种新型的网站,来发房源找客户,多元化拓客。

4、驻守派单

到精耕区域附近,人流量大的地方,每天下班点去小区门口守着,基本都会有1-2个客户咨询,聊的来就留联系方式维护跟进。

二手房经纪人工作内容:

1、房源开发:目的是获得用来出租或出售的可满足客户需要的有效房源,并获得委托;

2、客户开发:目的是找到需要租赁或者购买房屋的客户;

3、撮合服务:在业主和客户之间进行撮合以促成交易的达成,提供物业交接、贷款过户等服务;

标签: 小区物业 人流量大地区 大型房产网站

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