二手房经纪人怎么找客源？二手房经纪人工作内容有哪些？

二手房经纪人怎么找客源：

1、踩盘

把门店周围的小区都熟悉，每个小区出入口，楼栋，物业都熟记于心。

2、经营网站

很多房产网站上有丰富房源信息，但是同样的方式，同行也能想到，因此就看谁采集速度快了!作为不可能一直蹲在电脑旁看数据的房产中介，使用房源采集软件是大多数的选择。

很多新手房产经纪人都在用经纪人在线办公软件房客多，房源采集功能能快速采集各大房产网站房源信息，内置多种中介同行房源的识别方法，保证是业主个人房源信息，还能一键群发房源，一站式管理，有效获取客户来电。

3、独立房产网站

房源曝光越大，才能最大化开发客源，除了58、安居客、房天下这些大型房产网站端口获客外，房产经纪人还能通过易房在线这种新型的网站，来发房源找客户，多元化拓客。

4、驻守派单

到精耕区域附近，人流量大的地方，每天下班点去小区门口守着，基本都会有1-2个客户咨询，聊的来就留联系方式维护跟进。

二手房经纪人工作内容：

1、房源开发：目的是获得用来出租或出售的可满足客户需要的有效房源,并获得委托;

2、客户开发：目的是找到需要租赁或者购买房屋的客户;

3、撮合服务：在业主和客户之间进行撮合以促成交易的达成，提供物业交接、贷款过户等服务;

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