组合贷款多久能批下来？公积金取消销户怎样办？

组合贷款多久能批下来？

1、组合贷款审批大概需要7到10个工作日左右，组合贷款的审批要公积金管理中心和贷款银行共同审批，公积金管理中心审批4天左右，贷款银行审批4天左右。最终公积金管理中心还要进行终审，大概花费两天左右。

2、公积金贷款额度，（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限（月）。组合贷款可以贷高贷款额度不得超过总房价的80％，二手房不得超过70％。贷款的额度一般和贷款申请人的银行流水和收入证明等因素有关。虽然商业贷款无高限额，但银行会根据贷款申请人每月的还款能力进行测算，来确定高贷款额度。

组合贷款的利率是多少？

1、公积金贷款按个人住房公积金贷款利率执行，组合贷款的商业性贷款部分按照贷款银行个人住房商业贷款标准执行。个人住房组合贷款应具备的基本条件为.

2、有合法的身份；职工按时足额缴存住房公积金且连续缴存达1年以上；个人经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

3、有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

公积金取消销户怎样办？

填写“住房公积金储户名称变更三联和取消申请表”；2.取消单位的有关文件或证明。（3）单位应将“住房公积金保管单位名称变更试行和修订申请表”提交给存管银行。

在取消申请之前，单位应根据以下要求清除雇员住房公积金帐户：1如果满足了撤出住房公积金帐户的条件，则应通知员工采取退出程序；已收到2名员工对于该单位，应为员工办理转移手续；如果雇员没有接收单位并且不符合提取该帐户的条件，则该雇员的住房公积金帐户应转入该公积金的储备金，并通知该雇员。单位经理确认单位帐户余额为零，结转次数为零。（如果结转次数不为零，则单位经理需要填写三路“中国建设银行广东省分行住房公积金汇款金额和汇款数量。可以更改。

住房公积金的注销流程是什么？

1、注销登记前，单位按规定办理账户清理。核实职工姓名、身份证号码；欠缴职工住房公积金的，按规定补缴职工住房公积金；符合住房公积金销户提取条件的，通知职工办理提取手续；不符合住房公积金销户提取条件的，将职工住房公积金个人账户转移到管理中心集中管理。

2、单位应到管理中心（分中心、管理部）领取《住房公积金单位状态变更申请单》，填写并加盖单位公章后（公章己销毁的，需出具主管部门或工商部门证明）。

3、单位住房公积金账户注销后，服务网点应收回住房公积金缴存登记证。

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